租賃合同：官稱房屋租賃憑證，小名紅本！目前作為入學(xué)必備材料之一的租賃憑證，還可以有額外的加分哦！但是租賃信息是不加分的！

　　關(guān)于各區(qū)對(duì)于租賃合同和租賃信息的備案時(shí)間要求，可點(diǎn)擊：深圳各區(qū)2017，2018幼升小最新租賃合同備案時(shí)間要求

　　辦理流程

　　當(dāng)事人申請(qǐng)——窗口收件——管理所核準(zhǔn)——登記或不予登記——發(fā)放租賃憑證

　　所需材料

　　一、出租方（房東）

　　1、出租屋編碼卡

　　2、《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》

　　3、到轄區(qū)街道辦房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。

　　4、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書（如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗(yàn)收書》或《購房合同》和購房發(fā)票等）復(fù)印一份（驗(yàn)原件）；無有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書的，提供轄區(qū)街道辦或居委會(huì)證明。

　　詳情可以點(diǎn)擊：有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書

　　5、有效身份證明或法律資格證明

　　（1）出租方為個(gè)人需要提供業(yè)主身份證復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）。

　　（2）出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

　　①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）；

　　②法人代表證明書（原件）；

　　③法人代表身份證復(fù)印件一份；

　　④委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書（原件）。

　　（3）共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復(fù)印件。（若共有人未到場(chǎng)的，且無法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的授權(quán)委托書（原件）及經(jīng)本人簽字確認(rèn)的身份證件的復(fù)印件。授權(quán)委托書須載明授權(quán)委托事項(xiàng)和簽署地；

　　單位無法提供法定產(chǎn)權(quán)證明原件的，可以在復(fù)印件上蓋單位行政公章，出具無法提供原件的情況說明，并作出與原件相符、保證原件真實(shí)、合法有效的聲明；

　　二、承租方（租客）

　　1、社區(qū)登記，即帶上身份證原件及復(fù)印件辦理《深圳市居住人口信息登記表》

　　2、身份證復(fù)印件一份；

　　3、承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計(jì)劃生育部門查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）PS：辦理租賃信息不需要3，但另需填寫提交《房屋租賃信息申請(qǐng)表》，具體可查看：《房屋租賃信息》最新辦理流程及資料

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　　三、房屋租賃管理所

　　收到相關(guān)資料和合同時(shí)，由經(jīng)辦人員即時(shí)開具〈收件回執(zhí)〉，并將盡快安排工作人員實(shí)地查看，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況符合的，五個(gè)工作日內(nèi)辦妥；文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。

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