這些年，房價起起伏伏、漲跌不定，唯獨有一類房子，不論何時入市，房價普遍都是平穩上漲，它就是眾多家長心中夢寐以求的名校學區房。

　　從廣義上看，房子交付后劃定了學區，即可被稱之為學區房，但學區房也分檔次，并非傍著學區就值錢，只有那些個被公認的名牌學校學區房，從近幾年二手房市場的交易情況來看，更具保值性。最典型的城西耀江·文鼎苑小區，傍著學軍小學紫金港校區的名校，2005年項目一期開盤時均價僅6000～7000元/㎡，2009-2010年間房價上漲，均價也僅在17000～18000元/㎡左右，如今該小區二手房均價已高達33000元/㎡，11年時間漲了五六倍。

　　那些年，你購買的學區房，究竟漲了多少呢？

　　NO.1 學軍小學（本部）

　　躍小區二手房成交均價：每平方米4萬+

　　典型案例：崇文公寓、中大文景苑、文二新村、求智巷、西溪河東、下寧巷

　　

　　NO.2 求是小學（本部）

　　活躍小區二手房成交均價：每平方米3.5萬+

　　典型案例：浙大求是村、曙光新村

　　

　　NO.3 保俶塔實驗學校（松木場校區）

　　活躍小區二手房成交均價：每平方米3~4萬不等

　　典型案例：綠園、啟真名苑、黃龍雅苑、金祝新村

　　

　　NO.4 文三街小學（本部）

　　活躍小區二手房成交均價：每平方米均價多在3萬+以上

　　典型案例：世貿麗晶城、文三新村、恒升花苑、上寧新村、沈塘新村

　　

　　NO.5 行知小學

　　活躍小區二手房成交均價：每平方米均價普遍3萬+以上

　　典型案例：雅戈爾御西湖、金都城市芯宇、梧桐公寓、耀江文欣苑

　　

　　NO.6 學軍小學（紫金港校區）

　　活躍小區二手房成交均價：每平方米均價普遍在3萬+以上

　　典型案例：耀江文鼎苑、圣苑小區、冠苑小區

　　

　　NO.7 西湖小學

　　活躍小區二手房成交均價：每平方米均價3.5萬左右

　　典型案例：曙光公寓

　　

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