網友milisea2提問：

　　有了學區房就保險了嗎？就可以放心在家里錄取通知書了嗎？

　　北京十大重點小學肯定是不行的。一些普通小學應該是可以的。

　　而我看上的奮斗小學可以嗎？有了學區房還要參加考試嗎？

　　寂微回復：

　　“有了學區房就保險了嗎？”

　　不是100%保險。需要考慮如下問題：

　　1.每年劃片會有微小變化，不能保證現在的學區房未來100%也是；

　　2.學校入學有居住落戶年限要求，不符合年限，就有風險。而且有些學校需要父母孩子三個人的戶口都在房產處。

　　“有了學區房，只是比較好辦事而已”

　　如果托人走關系，有沒有學區房，沒啥用。

　　“有了學區房還要參加考試嗎？”

　　只需要參加考核，不需要參加考試。考核標準就是，只要是正常的健康的孩子（無殘疾），就可以通過考核。

　　“北京十大重點小學肯定是不行的”

　　大學的子弟小學一般沒有學區房。

　　人大附小：必須是世紀城第一批業主，二手房業主不行；

　　北大附小，北師大實驗小學：沒有學區房；

　　中關村1，2，3：有學區房；

　　實驗二小，育民：有學區房，但是極少有人賣。尤其是實驗二小，劃片不停的變小，而且極少極少房源；

　　府學，史家：有學區房；

　　西城二流小學，如奮斗：有學區房。

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