近幾年，很多家長為了孩子能夠順利就讀名校，紛紛擇“學區”而居，這使得名校周圍的房價節節攀升。

　　日前，石家莊的趙女士想在草場街小學附近買一套二手房，以便幾年后孩子能順利就讀。但一打聽價格，趙女士卻犯了難：“草場街小學片內房子均價在每平方米5000多元”。

　　記者在采訪中發現，不止草場街小學，省會的一些“名校”周邊的房價都遠遠高出省會住房成交均價。

　　以二手房為例，據《房地產市場分析簡報》顯示，1-11月份石家莊二手房成交均價為3887元/平方米；而草場街小學、維明路小學、實驗小學等“名”小學周邊的二手房均價都在每平方米5000元以上，樓層好的住房甚至達到每平方米6500元。“小學生原則上是就近免試入學，房產則是衡量‘就近入學’的標尺之一。”一位房地產業內人士分析，“等孩子要考中學了，為了保障學習質量，又紛紛就近買房或是租房，一些省級示范性高中，像43中、石家莊市二中附近的兩室房出租月均價都在1300元左右。”

　　業內人士指出，之所以存在“學區房”概念，主要在于部分學生家長認為義務教育階段的各中小學辦學質量存在差異，雖然政府出臺了嚴禁擇校、就近入學的義務教育政策，但不少“望子成龍”、“望女成鳳”的家長還是想盡辦法，為孩子選擇心目中的名校就讀。

　　專家指出，小學階段，隨著教育均衡發展的推進，各學校教育水平的差距已經不大，選擇能夠培養孩子良好行為習慣和促進孩子健康成長的學校更為重要；初、高中階段，隨著學習競爭壓力的增大，在適合自身發展的學校就讀則是更為理性的選擇。

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